工程造價的有效管理不僅僅是控制及防止投資突破限額,更積極的意義是在人力、物力、財力有限的資源下得到充分的利用,使企業取得最佳的經濟和社會效益,也是考驗工程造價專業人員對建設工程技術、經濟法規、現代管理基本理論、知識和成本核算、分析的綜合能力。

　　而酒店裝飾裝修工程造價本身具有的復雜性,全過程影響因素的多變性等特點,使得酒店裝飾裝修工程造價與其他工程造價管理有相同之處也有不同之處。

　　相同之處都是以《建設工程工程量清單計價規范》和省定額作為國家標準為依據。

　　不同之處是酒店裝飾裝修工程有著特殊性和不確定性，受到技術水平、專業素質制度管理等諸多因素的限制，工程造價管理存在較多的問題。

　　如涉及多專業、多工種的施工面較多，施工人員的安全保障及專業管理人員的增加等都相對地增加管理成本，但我們也要逐一突破難題,讓酒店裝飾裝修工程高效合理完成和有效地進行成本控制。

　　1、酒店裝修工程的特點

　　■ 酒店裝修工程施工時，受氣候因素影響小，暫設工程量較小，可節省開支。但需對照酒店項目施工圖對結構主體，水電線路進行檢測和清理修整，這往往需要增加投資。

　　■ 裝飾類新材料不斷涌現和廣泛使用，新施工工藝和新技術不斷發展更新，引起設計的標準化程度很低，使許多分部分項產品的批量較小，瑣碎而雜亂。

　　■ 由于新材料、新工藝的應用及對裝飾效果需求的不同，稍上檔次的酒店裝飾工程造價往往要超過土建工程。甚至成倍增加，故而投資額較大。

　　2、酒店裝修裝飾工程造價存在問題

　　■ 設計階段對造價控制缺乏深刻認識

　　偏重強調設計過程中的產值，卻忽視了酒店設計的經濟性，忽視了整個工程中的設計造價控制。

　　■ 酒店裝飾工程造價估算精確度低下

　　在投資前期，由于對酒店裝飾工程量的勘察估計不夠準確，使得投資估算缺乏準確性。同時，很多施工單位對酒店裝飾工程造價的估算和控制不夠嚴格，為了中標率對酒店工程施工工藝和施工方案審核不夠嚴謹，低估整體酒店裝飾工程造價。

　　■ 酒店裝飾施工階段造價控制不嚴格

　　酒店裝飾施工過程中原材料的浪費情況嚴重。施工人員操作不熟練，難以對材料合理科學利用，施工過程中的細節浪費，倉庫管理不善造成材料失竊……影響成本管理。

　　■ 造價結算偏差問題

　　不少施工單位在酒店裝飾工程造價結算時真是絞盡腦汁：常見的是虛報工程量，通過采取不同的計量方法和不同的計量標準，增加工程量或工作的項目，甚至是重復報告工作量。

       以上是“南昌工裝-酒店裝修工程造價過程中，存在的問題有哪些？”的全部介紹，希望能夠給大家提供些幫助。江西應科建筑裝飾有限公司專注辦公空間裝修，以專業的設計水平、精湛的施工技術為客戶提供高品質服務。咨詢熱線：400-882-6155